Politica 89.8
Επιστροφή ενοικίου: Έως 30 Σεπτεμβρίου οι διορθώσεις για την επιδότηση – Οι παγίδες
Προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχουν περίπου ένα εκατ. ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας για να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στη φορολογική τους δήλωση, ώστε να μη χάσουν την επιστροφή ενοικίου που θα καταβληθεί τον Νοέμβριο.
Η ενίσχυση υπολογίζεται αυτόματα με βάση τη φορολογική εικόνα που θα έχει διαμορφωθεί έως την καταληκτική ημερομηνία. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι ελλιπή ή λανθασμένα στοιχεία στο Ε1 μπορεί να οδηγήσουν είτε σε μικρότερη πληρωμή είτε σε πλήρη απώλεια της επιστροφής.
Οι δικαιούχοι των οποίων οι δηλώσεις έχουν προεκκαθαριστεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ, καλούνται να ελέγξουν την ακρίβεια των στοιχείων.
Η επιστροφή ενοικίου
Η επιδότηση υπολογίζεται με βάση την ετήσια δαπάνη ενοικίου του 2025, όπως αυτή δηλώθηκε στο έντυπο Ε1, είτε για την κύρια κατοικία (κωδικοί 811 έως 816), είτε για τη φοιτητική κατοικία τέκνων (κωδικοί 817 έως 822).
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο έτος ή είχαν περισσότερα από ένα μισθωτήρια. Σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να αποτυπώνονται σωστά στο Ε1 οι επιμέρους περίοδοι μίσθωσης και τα αντίστοιχα ποσά ενοικίου. Αν τα στοιχεία δεν συμφωνούν, η τελική ενίσχυση μπορεί να υπολογιστεί με βάση τα δεδομένα που επιβεβαιώνονται από τις διασταυρώσεις.
Η βασική επιστροφή υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Οι δικαιούχοι των οποίων οι δηλώσεις έχουν προεκκαθαριστεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ, καλούνται να ελέγξουν την ακρίβεια των στοιχείων. Ο αριθμός μισθωτηρίου πρέπει να είναι σωστός, ενώ το δηλωθέν ποσό πρέπει να ανταποκρίνεται στο πραγματικό ενοίκιο που καταβλήθηκε στη διάρκεια του 2025.
Σημαντικό είναι να έχει δηλωθεί και επιβεβαιωθεί ο σωστός αριθμός λογαριασμού (IBAN) στο σύστημα της ΑΑΔΕ (myAADE), προκειμένου να πραγματοποιηθεί η πίστωση των χρημάτων χωρίς προβλήματα όταν ολοκληρωθεί η εκκαθάριση.
Για φοιτητική κατοικία, να συμπληρωθούν σωστά τα στοιχεία της μισθωμένης φοιτητικής κατοικίας και ο ΑΚΑΜΠ/ΑΦΜ του φοιτητή.
Η βασική επιστροφή υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Για μισθωτή χωρίς τέκνα, το ανώτατο ποσό ανέρχεται σε 800 ευρώ. Για οικογένεια με ένα τέκνο το όριο αυξάνεται στα 850 ευρώ, ενώ με δύο τέκνα φτάνει τα 900 ευρώ. Για κάθε επιπλέον τέκνο προστίθενται 50 ευρώ.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Το συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα περιλαμβάνει το φορολογούμενο και το απαλλασσόμενο εισόδημα, καθώς και το πραγματικό και τεκμαρτό εισόδημα του υπόχρεου, του συζύγου ή του μέρους συμφώνου συμβίωσης και των εξαρτώμενων τέκνων, ανεξάρτητα από την πηγή προέλευσης.
Για άγαμο, το όριο ανέρχεται σε 25.000 ευρώ. Για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης διαμορφώνεται σε 35.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα το όριο φτάνει τα 39.000 ευρώ και αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.Οι δικαιούχοι των οποίων οι δηλώσεις έχουν προεκκαθαριστεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ, καλούνται να ελέγξουν την ακρίβεια των στοιχείων. Ο αριθμός μισθωτηρίου πρέπει να είναι σωστός, ενώ το δηλωθέν ποσό πρέπει να ανταποκρίνεται στο πραγματικό ενοίκιο που καταβλήθηκε στη διάρκεια του 2025.
Σημαντικό είναι να έχει δηλωθεί και επιβεβαιωθεί ο σωστός αριθμός λογαριασμού (IBAN) στο σύστημα της ΑΑΔΕ (myAADE), προκειμένου να πραγματοποιηθεί η πίστωση των χρημάτων χωρίς προβλήματα όταν ολοκληρωθεί η εκκαθάριση.
Για φοιτητική κατοικία, να συμπληρωθούν σωστά τα στοιχεία της μισθωμένης φοιτητικής κατοικίας και ο ΑΚΑΜΠ/ΑΦΜ του φοιτητή.
Η βασική επιστροφή υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Για μισθωτή χωρίς τέκνα, το ανώτατο ποσό ανέρχεται σε 800 ευρώ. Για οικογένεια με ένα τέκνο το όριο αυξάνεται στα 850 ευρώ, ενώ με δύο τέκνα φτάνει τα 900 ευρώ. Για κάθε επιπλέον τέκνο προστίθενται 50 ευρώ.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Το συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα περιλαμβάνει το φορολογούμενο και το απαλλασσόμενο εισόδημα, καθώς και το πραγματικό και τεκμαρτό εισόδημα του υπόχρεου, του συζύγου ή του μέρους συμφώνου συμβίωσης και των εξαρτώμενων τέκνων, ανεξάρτητα από την πηγή προέλευσης.
Για άγαμο, το όριο ανέρχεται σε 25.000 ευρώ. Για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης διαμορφώνεται σε 35.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα το όριο φτάνει τα 39.000 ευρώ και αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.
ot.gr
