Politica 89.8
Μητσοτάκης: Επιστροφή δύο ενοικίων για εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς στην επαρχία – Νέοι περιορισμοί στο Airbnb και ανακαινίσεις με επιδότηση έως 90%
ου Νίκου Τσιλιπουνιδάκη
Σε μια συγκυρία όπου το κόστος στέγασης πιέζει ασφυκτικά νοικοκυριά, νέους και εργαζόμενους στην περιφέρεια, η κυβέρνηση περνά από τις διαπιστώσεις στις πράξεις. Οι εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη από το βήμα της Βουλής συνιστούν την πιο ολοκληρωμένη μέχρι σήμερα παρέμβαση για το στεγαστικό, με μέτρα που αυξάνουν άμεσα την προσφορά κατοικιών, βάζουν φρένο στις στρεβλώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης και στηρίζουν έμπρακτα εκείνους που κρατούν όρθιο το κράτος στην περιφέρεια: εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές. Με γενναίες επιδοτήσεις ανακαινίσεων, φορολογικά κίνητρα για προσιτή στέγη και θεσμικές τομές που διορθώνουν χρόνιες παθογένειες, η κυβέρνηση θέτει τις βάσεις για μια βιώσιμη στεγαστική πολιτική με κοινωνικό αποτύπωμα και αναπτυξιακή προοπτική.
Στοχευμένα μέτρα
Έξι στοχευμένα μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, μιλώντας στη Βουλή στο πλαίσιο της συζήτησης για τον προϋπολογισμό. Όπως ανέφερε, στόχος των παρεμβάσεων είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών, η στήριξη των νοικοκυριών και η ανακούφιση ομάδων που πλήττονται περισσότερο από το υψηλό κόστος στέγασης, ιδίως στην περιφέρεια.
Τα μέτρα έρχονται να συμπληρώσουν τα ήδη υφιστάμενα προγράμματα της κυβέρνησης και εντάσσονται σε μια συνολική στρατηγική αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης, η οποία –όπως υπογράμμισε– δεν αφορά μόνο τους νέους, αλλά και τη μεσαία τάξη, καθώς η στέγη απορροφά πλέον μεγάλο μέρος του διαθέσιμου εισοδήματος.
Πρώτο μέτρο αποτελεί ένα γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών και κλειστών κατοικιών, συνολικού ύψους 400 εκατ. ευρώ. Η επιδότηση θα φτάνει έως και το 90% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό τα 36.000 ευρώ. Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στα 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Δεύτερο μέτρο είναι η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως σε περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Η ενίσχυση θα παρέχεται ανεξαρτήτως εισοδήματος, με στόχο την ενθάρρυνση παραμονής και στελέχωσης κρίσιμων δομών στην περιφέρεια.
Τρίτο μέτρο αφορά την υλοποίηση τοπικών σχεδίων αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να μετατραπούν σε κατοικίες για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων.
Στο μέτωπο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, η κυβέρνηση προχωρά σε νέους περιορισμούς. Οι υφιστάμενες ρυθμίσεις επεκτείνονται και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ σε περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όπου απαγορεύεται το Airbnb, κάθε ακίνητο που μεταβιβάζεται θα διαγράφεται αυτομάτως από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Παράλληλα, θεσπίζεται νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια σε κατοικίες αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον δέκα έτη. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος, ενώ το ανώτατο ύψος του ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
Έκτο μέτρο αποτελεί πολεοδομική ρύθμιση του ΥΠΕΝ για την ταχεία μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίρια θα μπορούν να ενταχθούν σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων, με βασικό κίνητρο τη φορολογική έκπτωση.
Στο ίδιο πλαίσιο, ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε ότι κατατίθεται ρύθμιση για τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο, οι οποίοι αριθμούν περίπου 50.000. Όπως είπε, «οι υποχρεώσεις τους θα μετατραπούν σε ευρώ με σταθερό χαμηλό επιτόκιο, θα προβλέπεται και κούρεμα», προσθέτοντας ότι πρόκειται για το κλείσιμο μιας χρόνιας εκκρεμότητας.
Στην έναρξη της ομιλίας του, ο κ. Μητσοτάκης αναφέρθηκε στην εκλογή του Κυριάκου Πιερρακάκη στην προεδρία του Eurogroup, σημειώνοντας ότι αποτελεί ένδειξη της αποκατεστημένης αξιοπιστίας της χώρας. «Το σύνθημα έλεγε κάποτε “μένουμε Ευρώπη”, τώρα η Ευρώπη λέει “εμείς γινόμαστε Ελλάδα”», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Αναφερόμενος στον προϋπολογισμό, τόνισε ότι προβλέπει ρυθμό ανάπτυξης 2,4%, παρεμβάσεις ύψους 3 δισ. ευρώ για την ενίσχυση του εισοδήματος, ταχύτερη μείωση του δημοσίου χρέους –για πρώτη φορά κάτω από το 140% του ΑΕΠ–, ανεργία στα επίπεδα προ του 2008 και πληθωρισμό 2,2%. Επισήμανε ακόμη την αύξηση των επενδύσεων, την ενίσχυση του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων και την υψηλή απορρόφηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης.
Ξεχωριστή αναφορά έκανε και στη νομιμότητα στα πανεπιστήμια, παρουσιάζοντας την αποκατάσταση χώρων που είχαν τεθεί υπό κατάληψη, ενώ στο αγροτικό ζήτημα επανέλαβε ότι η μεταφορά του ΟΠΕΚΕΠΕ στην ΑΑΔΕ αποτελεί αδιαπραγμάτευτη μεταρρύθμιση. Αναγνώρισε καθυστερήσεις, αλλά υπογράμμισε ότι το νέο σύστημα πληρωμών εκσυγχρονίζεται οριστικά και οδηγεί σε εξοικονόμηση πόρων.
Παράλληλα, απηύθυνε πρόσκληση στα κόμματα της αντιπολίτευσης για τη συγκρότηση διακομματικής επιτροπής για το αγροτικό, με στόχο την κατάθεση δεσμευτικών προτάσεων εντός τεσσάρων μηνών.
Κλείνοντας, ο πρωθυπουργός υπογράμμισε τη σημασία της πολιτικής και δημοκρατικής σταθερότητας, χαρακτηρίζοντάς τη άυλο εθνικό πλεονέκτημα, και κάλεσε το Κοινοβούλιο να στηρίξει τον προϋπολογισμό του 2026, σημειώνοντας ότι «τα καλύτερα είναι μπροστά μας».
