Ενοίκια επιχειρήσεων: Τι αλλάζει στην πληρωμή τους;

Δημοσιεύτηκε στις 11/02/2020 14:36

Σημαντικές αλλαγές στην καθημερινότητα των επιχειρηματιών για το 2020. Όλα αυτά καθώς πρόσφατα άνοιξε και ο διάλογος για την υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή των ενοικίων, ανεξάρτητα από τον τύπο του μισθώματος.

Για να ξεκαθαρίσει αυτή την ασάφεια του νόμου του Φορολογικού Νομοσχεδίου ο πρόεδρος ιδιοκτητών ακινήτων του ν. Ηρακλείου, Κώστας Αράπογλου τονίζει πως: Από 1 Ιανουαρίου του 2020, για να μπορεί να δικαιολογεί ο κάθε επαγγελματίας στα έξοδα του, το ενοίκιο που καταβάλει, θα πρέπει το ενοίκιο να κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη, είτε με μετρητά είτε με ηλεκτρονική μεταφορά (e- banking).

Αυτό αποσκοπεί στην πάταξη της φοροδιαφυγής και ισχύει ανεξαρτήτως ποσού. “Δηλαδή και σε ένα απομακρυσμένο καφενείο σε ένα απομακρυσμένο χωριό να υπάρχει μια μίσθωση, όσο χαμηλό και να είναι το μίσθωμα, προκειμένου ο επιχειρηματίας, να το εκπίπτει από τα έξοδα του το ποσό αυτό, πρέπει να κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη” τόνισε ο κ. Αράπογλου.

Ο νέος νόμος (4646/2019) για τα επαγγελματικά ενοίκια προβλέπει ότι από 01/01/2020 δε εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων «οι δαπάνες ενοικίων, εφόσον η εξόφλησή τους δεν έχει πραγματοποιηθεί με τη χρήση ηλεκτρονικού μέσου πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.»

Σύμφωνα με τον πρόεδρο ιδιοκτητών ακινήτων του ν. Ηρακλείου, όλες οι άλλες κατηγορίες μισθώσεων (πχ αν πρόκειται για μίσθωση κατοικίας) δεν είναι υποχρεωτικό να κατατίθενται σε τραπεζικό λογαριασμό

“Αν κάποιος δεν καταθέτει το ενοίκιο στον τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη, για εμπόρους πάντα μιλάμε, τότε σε αυτή την περίπτωση δεν μπορεί να το δικαιολογήσει στα έξοδα του, άρα θα έχει περισσότερα έσοδα και θα φορολογείται γι’αυτά. Δεν υπάρχει κάποια κύρωση, επειδή δεν τα κατέθεσε στον τραπεζικό λογαριασμό” υπογράμμισε ο κ. Αράπογλου.

Ακούστε εδώ τις δηλώσεις του κ. Αράπογλου: