Politica 89.8
Κ. Αράπογλου: “Ένα lockdown διαρκείας θα συμπιέσει τα ενοίκια στην επαγγελματική στέγη”
Ο κ. Αράπογλου επεσήμανε πως στο προηγούμενο Lockdown, οι περισσότεροι ενοικιαστές άντεξαν και πως τα μαγαζιά που έκλεισαν ήταν λίγα και σε Περιφερειακούς δρόμους. Σημαντικό ωστόσο προς αυτή την κατεύθυνση ήταν οι οικειοθελής μειώσεις με στόχο να διατηρήσουν τον ενοικιαστή τους κι όχι να προχωρήσουν σε εξώσεις, άρα και στην αναζήτηση νέου ενοικιαστή που δεν ήξεραν αν θα μπορεί μελλοντικά να τους εξοφλεί.
Από αυτό γίνεται εύκολα αντιληπτό, πως σε 3 εβδομάδες αν δεν έχει εξέλθει η χώρα από το lockdown ενδέχεται να υπάρξει νέος κύκλος διαπραγματεύσεων ενοικιαστών κι ιδιοκτητών ακινήτων.
Μάλιστα όπως εξήγησε το να μην υφίστανται εξ ολοκλήρου την ζημιά οι ιδιοκτήτες ήταν κάτι το οποίο είχαν ζητήσει οι ιδιοκτήτες ακινήτων και το πέτυχαν με βάση τις εξαγγελίες της κυβέρνησης.
Σχολιάζοντας τις πληγές του κορονοϊού σε επίπεδο ακινήτων ο κ. Αράπογλου επισημαίνει πως: “Η κατάσταση της οικονομίας είναι άσχημη και για τους ενοικιαστές και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Το θετικό σε σχέση με την προηγούμενη καραντίνα, είναι πως από το μοντέλο του συμψηφισμού με μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις πηγαίνουμε στο μοντέλο της καταβολής απευθείας της αποζημίωσης τους εκμισθωτές”
Με βάση το προηγούμενο καθεστώς που ισχύει, έως τα μισθώματα Οκτωβρίου, ωστόσο η αποζημίωση του ιδιοκτήτη ήταν 30% της απώλειας εισοδήματος και συμψηφιζόταν με μελλοντικές φορολογικές οφειλές. Μέχρι στιγμής, ωστόσο σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου δεν έχει ανακοινωθεί τι γίνεται με τις φοιτητικές κατοικίες ή της κύριες κατοικίες των εργαζομένων αλλά περιμένουμε περαιτέρω διευκρινίσεις.
Ακούστε τον κ. Αράπογλου:
