Politica 89.8
«Ανακαινίζω»: Έρχονται αλλαγές για να μπουν περισσότεροι δικαιούχοι – Ποιοι κερδίζουν από τη μείωση του ορίου συνιδιοκτησίας
Σχέδιο για χαλάρωση του κριτηρίου του 50% – Μέχρι τις 31 Ιουλίου οι βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, από 1η Σεπτεμβρίου οι αιτήσεις
Αλλαγές που θα ανοίξουν την πόρτα του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω» σε χιλιάδες περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων επεξεργάζεται η κυβέρνηση, καθώς εξετάζεται η μείωση του ελάχιστου ποσοστού συνιδιοκτησίας που απαιτείται σήμερα για την ένταξη στη δράση.
Σήμερα, για να συμμετάσχει κάποιος στην πρώτη φάση του προγράμματος, πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον το 50% της πλήρους κυριότητας ή την επικαρπία της κατοικίας. Το συγκεκριμένο κριτήριο έχει αφήσει εκτός πολλούς ιδιοκτήτες που διαθέτουν μικρότερα ποσοστά σε ακίνητα τα οποία απέκτησαν κυρίως μέσω κληρονομιάς ή οικογενειακής συνιδιοκτησίας.
Η κυβέρνηση θεωρεί ότι η αλλαγή του συγκεκριμένου όρου μπορεί να αυξήσει σημαντικά τον αριθμό των κατοικιών που θα ανακαινιστούν και θα επιστρέψουν στην αγορά, συμβάλλοντας παράλληλα στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Την πρόθεση αυτή αποκάλυψε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, επισημαίνοντας ότι βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις με το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Ωστόσο, επειδή το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, η αλλαγή θα πρέπει να εγκριθεί και από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Ποιοι θα ωφεληθούν
Η ενδεχόμενη μείωση του ορίου αφορά κυρίως όσους διαθέτουν μικρό ποσοστό ιδιοκτησίας σε ένα σπίτι που παραμένει κλειστό. Πρόκειται για περιπτώσεις όπου ένα ακίνητο ανήκει σε δύο, τρεις ή περισσότερους συνιδιοκτήτες, με αποτέλεσμα κανείς να μην συγκεντρώνει το απαιτούμενο ποσοστό του 50%. Με τη νέα ρύθμιση, περισσότεροι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διεκδικήσουν την επιδότηση για την ανακαίνιση των κατοικιών τους.
Στόχος είναι περισσότερα κλειστά σπίτια να επιστρέψουν στην αγορά είτε για να κατοικηθούν από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες είτε για να διατεθούν προς ενοικίαση.
Μεγάλο ενδιαφέρον από τους πολίτες
Το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα είναι ήδη ιδιαίτερα αυξημένο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο Νίκος Παπαθανάσης:
- περισσότεροι από 10.000 πολίτες έχουν ήδη εισέλθει στην πλατφόρμα,
- έχουν εκδοθεί περίπου 41.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας,
- περίπου 1.500 βεβαιώσεις αφορούν κλειστές κατοικίες που πληρούν τα βασικά κριτήρια της πρώτης φάσης.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες προετοιμάζονται ήδη για την έναρξη των αιτήσεων.
Οι ημερομηνίες που πρέπει να γνωρίζετε
Η πλατφόρμα για την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 31 Ιουλίου.
Η βεβαίωση είναι απαραίτητη για να μπορέσει κάποιος να συμμετάσχει στο πρόγραμμα, ενώ για την έκδοσή της απαιτείται να έχει προηγηθεί η υποβολή της φορολογικής δήλωσης για το φορολογικό έτος 2025.
Οι οριστικές αιτήσεις ένταξης θα ξεκινήσουν την 1η Σεπτεμβρίου και δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν μόνο όσοι έχουν ήδη αποκτήσει τη σχετική βεβαίωση.
Τι επιδοτεί το πρόγραμμα
Η πρώτη φάση αφορά κατοικίες που παραμένουν κλειστές και εμφανίζουν μηδενική ή πολύ χαμηλή κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος τα τελευταία δύο χρόνια.
Το ποσοστό της επιδότησης μπορεί να φτάσει έως και το 95% του κόστους των εργασιών, ανάλογα με το οικογενειακό εισόδημα.
Για παράδειγμα, αν ένας ιδιοκτήτης λάβει επιδότηση 85%, θα χρειαστεί να καλύψει από την τσέπη του μόλις το υπόλοιπο 15% της δαπάνης.
Για μια τετραμελή οικογένεια το εισοδηματικό όριο φθάνει τις 45.000 ευρώ.
Αλλάζει και ο τρόπος πληρωμής
Μία ακόμη σημαντική αλλαγή αφορά τον τρόπο με τον οποίο θα καταβάλλονται τα χρήματα της επιδότησης.
Αντί να πιστώνονται στον λογαριασμό του ιδιοκτήτη, τα ποσά θα κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό του προγράμματος και από εκεί θα εξοφλούνται απευθείας οι επαγγελματίες που θα πραγματοποιούν τις εργασίες, όπως ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, τεχνίτες και προμηθευτές υλικών.
Με αυτόν τον τρόπο περιορίζεται η γραφειοκρατία, επιταχύνονται οι πληρωμές και διασφαλίζεται ότι η επιδότηση θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τις εργασίες ανακαίνισης.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης τη δεύτερη φάση του προγράμματος, η οποία θα αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, διευρύνοντας ακόμη περισσότερο τον αριθμό των πολιτών που θα μπορούν να επωφεληθούν από τη συγκεκριμένη δράση.
