Politica 89.8
Πρόγραμμα «Ανακαινίζω»- Έρχεται προκαταβολή 50% – Πώς θα πάρετε έως 36.000 ευρώ
Στην τελική ευθεία μπαίνει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με περίπου 94.000 ιδιοκτήτες ακινήτων να περιμένουν πλέον το επόμενο βήμα για να προχωρήσουν στις εργασίες και να πάρουν την επιδότηση.
Εντός Οκτωβρίου ξεκινάει η υποβολή των δικαιολογητικών, ενώ οι δικαιούχοι θα μπορούν να δηλώσουν τις δαπάνες που πρόκειται να κάνουν και να λάβουν προκαταβολικά το 50% της επιδότησης.
Την εξέλιξη ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, διευκρινίζοντας ότι οι αιτήσεις έχουν ήδη κλείσει και το πρόγραμμα περνά πλέον στην επόμενη φάση. Το ενδιαφέρον ήταν ιδιαίτερα μεγάλο, καθώς υποβλήθηκαν περίπου 80.000 αιτήσεις για ανοικτές κατοικίες και άλλες 14.000 για κλειστά σπίτια.
Το μεγάλο «δέλεαρ» είναι ότι η επιδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 95% των επιλέξιμων δαπανών, με το ποσό να φτάνει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Πότε έρχεται η προκαταβολή
Το επόμενο βήμα αφορά όσους έχουν ήδη περάσει από την πρώτη φάση του προγράμματος. Μέσα στον Οκτώβριο θα μπορούν να υποβάλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να δηλώσουν τις εργασίες και τις δαπάνες που σχεδιάζουν για το ακίνητό τους.
Στη συνέχεια θα μπορούν να λάβουν ως προκαταβολή το 50% της εγκεκριμένης επιδότησης, ώστε να έχουν χρήματα διαθέσιμα για να ξεκινήσουν τις εργασίες χωρίς να χρειαστεί να καλύψουν ολόκληρο το κόστος από την τσέπη τους.
Για παράδειγμα:
Σε εγκεκριμένη επιδότηση 20.000 ευρώ, η προκαταβολή αντιστοιχεί σε 10.000 ευρώ.
Σε επιδότηση 30.000 ευρώ, μπορεί να φτάσει τις 15.000 ευρώ.
Εάν η εγκεκριμένη επιδότηση ανέλθει στις 36.000 ευρώ, το 50% αντιστοιχεί σε 18.000 ευρώ.
Πρόκειται ουσιαστικά για την πρώτη μεγάλη «ένεση» ρευστότητας προς τους δικαιούχους, προκειμένου να αρχίσουν οι παρεμβάσεις στα σπίτια.
Ποιοι μπορούν να πάρουν έως 36.000 ευρώ
Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες και έχει σχεδιαστεί ώστε να χρηματοδοτεί όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις αλλά και κανονικές εργασίες ανακαίνισης. Η επιδότηση ξεκινά από το 70% και μπορεί, ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου, να ανέλθει έως το 95% των επιλέξιμων δαπανών.
Η βασική χρηματοδότηση μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, γεγονός που περιορίζει σημαντικά τη συμμετοχή του ιδιοκτήτη στο συνολικό κόστος. Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν παλαιές κατοικίες με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, ενώ προβλέπονται συγκεκριμένες προϋποθέσεις ως προς την επιφάνεια και την ενεργειακή τους κατάσταση.
Τι εργασίες πληρώνει το πρόγραμμα
Ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία του «Ανακαινίζω» είναι ότι δεν αφορά αποκλειστικά την ενεργειακή αναβάθμιση ενός σπιτιού.
Το μεγαλύτερο μέρος των χρημάτων μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ίδια την ανακαίνιση της κατοικίας. Οι εργασίες ανακαίνισης μπορούν να αντιστοιχούν στο 60%-80% της χρηματοδότησης, ενώ το 20%-40% αφορά παρεμβάσεις ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.
Έτσι, ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να πραγματοποιήσει παρεμβάσεις που χρειάζεται ένα παλιό σπίτι για να γίνει ξανά λειτουργικό και κατοικήσιμο, παράλληλα με εργασίες που θα βελτιώσουν την ενεργειακή του απόδοση.
Τι ισχύει για τα κλειστά σπίτια
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στα ακίνητα που παραμένουν σήμερα κλειστά. Από τις περίπου 94.000 αιτήσεις που κατατέθηκαν, οι 14.000 αφορούν κλειστές κατοικίες. Στόχος είναι ένα μέρος αυτών των ακινήτων να ανακαινιστεί και να επιστρέψει στην αγορά κατοικίας.
Ο ιδιοκτήτης μπορεί, δηλαδή, να αξιοποιήσει την επιδότηση για να «ζωντανέψει» ένα σπίτι που σήμερα παραμένει ανενεργό και στη συνέχεια να το διαθέσει για μακροχρόνια ενοικίαση, αποκτώντας εισόδημα.Υπάρχει, όμως, συγκεκριμένη δέσμευση: τα ακίνητα που εντάσσονται στη συγκεκριμένη κατηγορία και διατίθενται προς ενοικίαση δεν μπορούν να περάσουν σε βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Τι πρέπει να προσέξουν τώρα οι δικαιούχοι
Με την ολοκλήρωση των αιτήσεων, το ενδιαφέρον μεταφέρεται πλέον στον Οκτώβριο. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να είναι έτοιμοι να υποβάλουν τα δικαιολογητικά που θα απαιτηθούν και να δηλώσουν με ακρίβεια τις παρεμβάσεις και τις αντίστοιχες δαπάνες.
Η διαδικασία αυτή είναι καθοριστική, καθώς πάνω στις επιλέξιμες δαπάνες θα υπολογιστεί το τελικό ποσό της επιδότησης και, κατά συνέπεια, το ύψος της προκαταβολής που θα λάβει κάθε ιδιοκτήτης.
