Politica 89.8
Παράταση έως 30 Σεπτεμβρίου για τις κλειστές κατοικίες – Ανοίγει ο δρόμος για περισσότερες επιδοτήσεις
Του Νίκου Τσιλιπουνιδάκη
Παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας στις κλειστές κατοικίες, αλλά και σημαντική διεύρυνση των κριτηρίων χρηματοδότησης, προβλέπει η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.
Η νέα ρύθμιση δίνει τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών ακινήτων, με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίες που σήμερα παραμένουν ανενεργές.
Περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τον αριθμό των ακινήτων που μπορούν να χρηματοδοτηθούν.
Μέχρι σήμερα υπήρχε περιορισμός στη χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας κατά το Β’ στάδιο της δράσης.
Ο περιορισμός αυτός αποσύρεται.
Έτσι, οι πολίτες θα μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης και για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, εφόσον πληρούνται οι υπόλοιπες προϋποθέσεις του προγράμματος.
Τι αλλάζει στα εισοδηματικά κριτήρια
Παράλληλα, τροποποιείται η αρχική ΚΥΑ της δράσης, με αντικατάσταση των όρων «παιδί» και «παιδιά» από τους όρους «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα», ενώ αναδιαμορφώνεται και ο πίνακας των εισοδηματικών κατηγοριών.
Επιπλέον, στο Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης, κατά τη δεύτερη χρονικά διακριτή φάση για τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιηθούν με βάση εισοδηματικά κριτήρια.
Ποια ακίνητα δεν είναι επιλέξιμα
Διευκρινίζεται επίσης ότι οι κλειστές κατοικίες που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026 δεν είναι επιλέξιμες για τη δράση.
Ο λόγος είναι ότι, σύμφωνα με την αρχική ΚΥΑ, η κλειστή κατοικία θα πρέπει να έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025.
Αντίθετα, οι ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν το 2026 μπορούν να είναι επιλέξιμες, υπό την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025.
90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας
Η ανταπόκριση στη δράση είναι ήδη ιδιαίτερα μεγάλη.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι συνολικοί χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ανέρχονται σε περίπου 380.000.
Η πλατφόρμα, που υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, επιτρέπει πλέον την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας σε πραγματικό χρόνο, με άντληση στοιχείων από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω του anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην κατηγορία «Περιουσία και Φορολογία» και στην υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών».
Στόχος η επιστροφή κλειστών κατοικιών στην αγορά
Η δράση εντάσσεται στη συνολική στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης και αποσκοπεί στην αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος, μέσω της αξιοποίησης κατοικιών που παραμένουν κλειστές.
Παράλληλα με τις υπόλοιπες δράσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική, το πρόγραμμα επιχειρεί να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα, ενώ η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών αναμένεται να συμβάλει και στη μείωση του κόστους ενέργειας για τα νοικοκυριά.
